Investmentmarkt Europa: EZH-Renditen laut C&W in Q 3 auf 6,9 % gesunken

Die wachsende Nachfrage nach europäischen Einzelhandelsimmobilien drückt die Renditen. Nach Berechnung von Cushman & Wakefield (C&W) sind die Renditen für Premiumobjekte im europäischen Durchschnitt im 3. Quartal 2010 um 4 Basispunkte auf 6,9 % gesunken und liegen damit jetzt 33 Basispunkte unter dem Hoch des letzten Jahres. Während die Investmentaktivitäten auf dem europäischen Immobilienmarkt im vergangenen Quartal insgesamt um 12,5 % rückläufig waren, verzeichnete C&W bei Einzelhandelsobjekten ein Plus von 7,6 %. Für das Gesamtjahr erwartet C&W in Europa ein Transaktionsvolumen von 36 bis 37 Mrd. Euro, was einem Anstieg um 60 % gegenüber 2009 entspräche. Für das kommende Jahr hält C&W ein Investmentvolumen von 45 Mrd. Euro für möglich.