Technologiekonzern gibt drei Produktionsareale an Deutsche Industrie Reit ab

Der Deutsche Industrie Reit hat in einer Sale-and-Leaseback-Transaktion drei Light-Industrial-Immobilien in Treuenbrietzen bei Berlin, in Wittenberg und in Eisenach erworben. Verkäufer ist der bayerische Technologiekonzern Al-Ko Kober, der die Objekte mit einem kumulierten Walt von 9,7 Jahren zurückmietet. Für die größte Liegenschaft in Treuenbrietzen zahlt der Reit 10,8 Mio. Euro, was rd. 8,3 % Anfangsrendite entspricht. Auf dem gut 13 ha großen Grundstück stehen mehrere Produktions- und Logistkhallen mit 31.500 m² Mietfläche. Die Produktionsimmobilie in Wittenberg  (2,1 Mio. Euro; 11,1 % Rendite) hat 10.300 m² Mietfläche und eine Grundstücksfläche von rd. 62.000 m². Das Objekt in Eisenach umfasst rd. 25.000 m² Mietfläche, die ein zu Al-Ko gehörender Autozulieferer nutzt. Es wurde bei der Transaktion mit 6,4 Mio. Euro bewertet und generiert damit rd. 10,9 % Anfangsrendite. Colliers International hat bei der Transaktion beraten.