JLL-Finanzierungsindex mit bestem Wert seit Herbst 2019

Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (Difi) von JLL und ZEW hat gegenüber dem Vorquartal um 9,5 Punkte auf den besten Wert seit Herbst 2019 zugelegt. Dennoch bleibt der Stimmungsindikator mit -14,0 Punkten im Minus. Die Finanzierungssituation der letzten sechs Monate wurde um +7,4 Punkte positiver eingeschätzt, kommt aber über -22,2 Punkte nicht hinaus. Die stärksten Zuwächse verzeichneten Logistik und Wohnen mit 23,5 bzw. 21,1 Punkten, während Einzelhandel um -11,2 Punkte nachgab. Die Finanzierungserwartungen für die kommenden sechs Monate hellten sich um +11,7 auf -5,7 Punkte auf. Der Hotelsektor kann hier zwar 16,7 Punkte aufholen, allerdings auf magere -84,4 Punkte. Der Erwartungsindikator bei Büros fällt mit 20 Punkten deutlich höher aus als in Q4 2020. Bei Büroimmobilienfinanzierungen gaben bei Core und Core+ 29,2 % bzw. 26,1 % der Befragten an, 2021 ein größeres Neugeschäftsvolumen anzustreben. Im opportunistischen Bereich geht die Tendenz eher zu "weniger als 2020" (39,1 %) bis "gar nicht" (60,9 %).