Hahn-Gruppe erwirbt Nahversorgungszentrum in Mönchengladbach

Die Hahn-Gruppe hat eine voll vermietete Mixed-Use-Immobilie mit rd. 21.500 m² Mietfläche an der Dahlener Straße/Mittelstraße in Mönchengladbach-Süd erworben. Das Objekt ist für einen neuen Publikums-AIF vorgesehen, dessen Vertrieb im zweiten Quartal 2021 beginnen soll. Verkäufer ist eine deutsche Eigentümergemeinschaft. Ankermieter im ersten Komplex ist Edeka, das Teilflächen u.a. an Aldi, dm und Ernsting's Family untervermietet hat. In den weiteren Gebäudeteilen befinden sich ein Ärztezentrum mit einer Reha-Einrichtung sowie die Niederlassung der Krankenkasse TKK, dazu kommt ein Parkdeck mit 670 Plätzen. Die durchschnittliche Mietrestlaufzeit liegt bei über acht Jahren. Die Verkäufer wurden von McDermott Will & Emery sowie von Ebner Stolz beraten. Rotthege Wassermann war für die Hahn-Gruppe tätig, Brand Berger unterstützte die technische Prüfung.