Studie: Bei Investments in Lebensmittelläden noch Luft nach oben

Obwohl die Transaktionen mit Immobilien des Lebensmitteleinzelhandels zuletzt fulminant gestiegen sind, sehen JLL und Union Investment bei der Assetklasse noch Luft nach oben. In einer Studie verweisen sie darauf, dass der Lebensmittelbereich 2020 in der EU 37 %  des gesamten Einzelhandelsumsatzes erzielte, aber von 2014 bis 2020 im Schnitt nur 10 % der Einzelhandels-Immobilieninvestments ausmachte. Sie gehen zudem davon aus, dass sich die zuletzt hohen Wachstumsraten im Online-Handel mit Lebensmitteln nach der Pandemie wieder abflachen werden. Zu gering seien hier die Margen. Allerdings sei es denkbar, dass die Händer ihre Läden ergänzend als Verteilstationen für den Online-Handel nutzten. Im Zeitraum von 2016 bis 2020 ist der Anteil der Lebensmittelhändler an den Gesamtinvestitionen in Einzelhandelsimmobilien von 6 auf 22 % angestiegen.