BBU-Marktmonitor: Berlin fehlen bald Wohnungen, Brandenburg die Einwohner

Während es auf dem Berliner Mietwohnungsmarkt enger wird, rollt auf Brandenburg eine zweite Leerstandswelle zu. Das ist das zentrale Ergebnis des aktuellen BBU-„Marktmonitor 2010“. So rechnet der BBU für die Hauptstadt bis 2015 mit einem Rückgang der Angebotsreserve auf lediglich 3.000 Wohnungen, was einer Quote von unter 1 % entspräche. Ende 2009 standen in Berlin rd. 22.000 Wohnungen leer. Die Zahlen machten deutlich, dass man in Berlin rasch Wohnungsneubau brauche. Dennoch sei der Rückgang des Leerstandes kein Mietpreistreiber: Im Bestand der Berliner BBU-Mitglieder sei die Miete 2009 nur um 1,9 % auf 4,79 Euro/m² gestiegen. 2008 betrug der Anstieg noch 2,8 %. Im Land Brandenburg könnten hingegen bis 2015 rd. 130.000 Wohnungen leer stehen. Die Mieten in Brandenburger BBU-Wohnungen reichen von durchschnittlich 4,16 Euro/m² in Berlin fernen Regionen bis zu 4,77 Euro/m² im Berliner Umland. Am teuersten ist Teltow (Schnitt 5,41 Euro/m²), am günstigsten Pritzwalk (3,61 Euro/m²).