Adler zahlt 46 Cent Dividende und strebt weitere Verkäufe an

Der integrierte Wohnungskonzern aus Adler Real Estate, Ado Properties und Consus Real Estate legt seine ersten Jahreszahlen vor. Demnach summieren sich die Nettomieterträge auf 293,4 Mio. Euro und der Gewinn daraus (FFO 1) auf 107,1 Mio. Euro. Dies entspricht einem FFO je Aktie von 1,34 Euro, wovon 46 Cent je Aktie bzw. 54 Mio. Euro insgesamt ausgeschüttet werden sollen. Das flächenbereinigte Mietwachstum des Portfolios aus 69.722 Wohneinheiten beträgt 2,2 % auf durchschnittlich 6,30 Euro/m². Wegen des Berliner Mietendeckels stiegen die Mieten vor allem außerhalb der Hauptstadt (+3,9 %). Der Wert des Immobilienbestandes stieg flächenbereinigt um 6,7 % auf 11,4 Mrd. Euro. In zwei Transaktionen hat Adler 6.669 Mieteinheiten verkauft. Die Portfolio-Optimierung soll fortgesetzt werden: Es gehe darum, den Bestand auf weniger Standorte zu konzentrieren und den Streubestand in kleineren und mittelgroßen Städten abzubauen. Für 2021 peilt der Konzern einen FFO von 127 bis 133 Mio. Euro an.