Stuttgart: Aurelis und SWSG realisieren Stadtquartier in Obertürkheim

Aurelis Real Estate hat einen rd. 9.300 m² großen Teilbereich des Güterbahnhofareals in Obertürkheim an die Stuttgarter Wohnungs- und Städtebaugesellschaft (SWSG) verkauft. Der Rest des insgesamt rd. 26.000 m² großen Areals bleibt bei Aurelis. Die beiden Partner wollen die derzeitige Brachfläche zu einem Stadtviertel mit Gewerbegebiet entwickeln. Die SWSG übernimmt den nördlichen Teil des Areals in direkter Bahnhofsnähe, der auch an die Zentrale der SWSG angrenzt. Dort soll ein gemischt genutztes Quartier mit Schwerpunkt Wohnen entstehen, außerdem sind kleine Ladeneinheiten, Büroräume und eine Kita geplant. Im südlichen Teilbereich will Aurelis Flächen für gewerbliche Nutzungen schaffen, etwa flexible Büro- und Hallenkombinationen für Handwerk, Forschung und Entwicklung, Verwaltung, Produktion und Lagerflächen. Auch Labore, Coworking und Konferenzbereiche seien möglich, so Aurelis. Für die Entwicklung des Areals ist ein gemeinsamer städtebaulicher Wettbewerb vorgesehen.