Demire bestätigt Prognose – weniger Vermietungen

Der Gewerbeinvestor Deutsche Mittelstand Real Estate (Demire) hat bei um 21 Mio. Euro leicht rückläufigen Mieterträgen infolge von Verkäufen seinen operativen Gewinn im 1. Quartal um 12 % auf 10,8 Mio. Euro gesteigert. Das Vermietungsgeschäft läuft indes langsamer als vor der Pandemie: In den drei Monaten wurden Mietverträge für 23.000 m² abgeschlossen (Vj. 47.200 m²), gut die Hälfte sind Anschlussvermietungen. Die Leerstandsquote des Portfolios erhöhte sich seit Ende 2020 von 6,9 auf 7,8 %. Die Restlaufzeit (Walt) bleibt mit 4,8 Jahren hingegen konstant. Seit Beginn der Pandemie sind insgesamt 5,5 % der jährlichen Vertragsmieten ausstehend. Für 2021 bestätigt das Unternehmen seine Prognose: Es werden Mieterträge zwischen 80 und 82 Mio. Euro und ein FFO-Ergebnis von 34,5 bis 36,5 Mio. Euro erwartet.