Hahn: Publikums-AIF legt 60 Mio. Euro in Mönchengladbach an

Die Hahn Gruppe bringt einen neuen geschlossenen Publikums-AIF. Der "Pluswertfonds 177" investiert 60,6 Mio. Euro in das "City Markt Center" in Mönchengladbach-Süd, ein Fachmarktzentrum mit angegliedertem Büro- und Ärztehaus. Hahn hatte den zwischen 2002 und 2006 errichteten Komplex mit 21.500 m² Mietfläche vor Kurzem von einer deutschen Eigentümergemeinschaft erworben. Ankermieter an der Dahlener Straße/Mittelstraße ist Edeka, das einen Teil der Flächen untervermietet hat. In den anderen Gebäuden sind diverse Fachärzte, eine Reha-Einrichtung sowie die Techniker Krankenkasse ansässig. Das Fondsprospekt kalkuliert mit knapp 2,7 Mio. Euro Mieteinnahmen im Jahr. Hahn wirbt für den Fonds 33,6 Mio. Euro Eigenkapital ein. Das Fondskonzept sieht 4,5 % Ausschüttung p.a. vor. Einen Datensatz des City Markt Centers finden Sie in TD Premium.