Investmentmarkt: Vertrauen in deutsche Hotels zurückgekehrt

Investoren werden in diesem Jahr voraussichtlich bis zu 50 % mehr in Hotels investieren als im Vorjahr. Nach einem Transaktionsvolumen von 340 Mio. Euro im Jahr 2009 rechnet Dr. Lübke 2010 mit Hotelinvestments von insgesamt rd. 500 Mio. Euro. In den kommenden zwölf Monaten wollen 59 % der Investoren Hotels kaufen, so ein Ergebnis einer Umfrage des Maklerhauses unter 34 nationalen und internationalen Akteuren. Das sind 7 Prozentpunkte mehr als bei der letzten Umfrage vor Jahresfrist. Von den Kaufwilligen wiederum beziffern 58 % ihr geplantes Ankaufsvolumen auf über 50 Mio. Euro (+30 Prozentpunkte). Über 20 % wollen sogar zwischen 100 und 150 Mio. Euro in Hotels investieren. Ihre Ankaufsvolumina steigern wollen 31 % der Befragten (+12 Prozentpunkte), geringere Investitionen als bisher planen dagegen nur noch 12 % (-7 Prozentpunkte). Die mehrheitlich angehobenen Investitionsziele belegten, dass das Vertrauen in die deutschen Hotelmärkte zurückgekehrt sei, so Dr. Lübke. Unter den Hotelsegmenten liegt der Investorenfokus auf Midscale-Häusern und nicht wie bislang auf Economy-Hotels.