Capital Bay kauft erste Seniorenapartments für Swiss Prime

Capital Bay hat für einen mittleren zweistelligen Millionenbetrag fünf Seniorenwohn- und -pflegeimmobilien erworben. Dabei handelt es sich um Objekte in Berlin-Lichtenberg (Am Stadtpark 15/Möllendorffstraße 90B), Eberswalde (Beethovenstraße 22), Cottbus (Brauhausbergstraße 1), Chemnitz (Hohe Straße 6) und Freudenstadt (Lauterbadstraße 103) mit zusammen 254 betreuten Apartments und 204 Pflegebetten, die von zwei Betreibern bewirtschaftet werden. Die Mietfläche beläuft sich auf rd. 28.150 m²; die Restlaufzeit der Mietverträge (Wault) liegt bei 24 Jahren. Es ist die erste Transaktion, die Capital Bay für die neue Anlagegruppe "SPA Living+ Europe" abschließt. Das Mandat hatte Capital Bay Ende 2020 von der Swiss Prime Anlagenstiftung erhalten. "SPA Living+ Europe" fokussiert sich auf europäische Seniorenwohnobjekte und hat ein Zielvolumen von mehr als 1 Mrd. Euro.