München: Coros kauft „Gustav“ von Ardian

Coros (ehemals Commodus) hat das Münchener Bürogebäude "Gustav" erworben. Verkäufer des auch als "Heinemann Bogen" bekannten Objekts ist Ardian Real Estate. Die am Gustav-Heinemann-Ring 212 gelegene Immobilie verfügt über rd. 16.000 m² Büro-, Gastronomie- und Praxisfläche, die mehrheitlich an BSH Hausgeräte und die Bundesagentur für Arbeit vermietet sind. Laut Marktkreisen liegt der Kaufpreis bei knapp unter 75 Mio. Euro. Coros übernimmt die Immobilie für den Fonds Commodus Deutschland Fund II ScSp, RAIF und plant Investitionen in den Bestand in Form von Modernisierungen. Bei der Transaktion waren verkäuferseitig BNP Paribas Real Estate, Herbert Smith Freehills, taxess und x.Project AG beratend tätig. Den Käufer berieten Pöllath + Partners, Hellriegel Rechtsanwälte, Bonn & Schmitt sowie Brand Berger. Ardian hatte das Objekt seit 2017 im Bestand. In dieser Zeit habe man den Vermietungsstand von 75 auf 93 % erhöht, so das Unternehmen. Mehr Infos zum Objekt gibt es in der Datenbank von TD Premium.