Finanzierungsindex steigt zum vierten Mal in Folge

Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI) von JLL und ZEW stieg im 2. Quartal im Vergleich zum Vorquartal um 10,7 Punkte auf einen Wert von -3,3 Punkten. Bei diesem vierten Anstieg in Folge verbesserte sich die Einschätzung der Finanzierungssituation für die letzten sechs Monate um 7,4 Punkte, während die Erwartung für die kommenden sechs Monate sogar um 13,9 auf +8,2 Punkte zulegte. Damit liegt der Erwartungsindikator deutlich über dem Niveau vor Beginn der Coronakrise und auf dem höchsten Stand seit Q4 2015. Die Assetklassen Logistik und Wohnen, in Q1 noch mit den besten Werten, profitierten in Q2 nicht mehr so stark vom aktuellen Marktumfeld. In beiden Fällen sank der Erwartungsindikator, dennoch liegen beide Bereiche insgesamt deutlich und als einzige Assetklassen im Plus. Grund für die rückläufige Entwicklung dürfte das hohe Preisniveau sein, so JLL. Für Büros, Einzelhandel und Hotels verbesserten sich sowohl die Einschätzung der Situation als auch die Erwartungshaltung.