Patrizia: Neuer Publikumsfonds legt in Augsburg und Nürnberg an

Patrizia hat einen neuen Fonds seiner Publikums-Reihe Grundinvest aufgelegt. Der "Patrizia Grundinvest Augsburg Nürnberg" zielt auf 98,7 Mio. Euro Gesamt-Investitionsvolumen bei 50,8 Mio. Euro Eigenkapital. Er investiert in zwei voll vermietete Bürohäuser in Augsburg und Nürnberg. Der Fonds ist als erster der Grundinvest-Reihe als Artikel-8-Fonds gemäß EU-Offenlegungsverordnung eingestuft und soll demnach "ökologische und soziale Aspekte" fördern. Er strebt 4 % Auszahlung p.a. bei 4,5 % Gesamtrendite vor Steuern an und läuft bis Ende 2036. Verkäufer des 2004 errichteten Büro- und Ärztehauses Am Stadtpark 2 in Nürnberg mit knapp 10.000 m² Mietfläche war Officefirst. Die Immobilie kostete Patrizia 43,5 Mio. Euro. Die Berliner Allee 28 in Augsburg (12.500 m²) wurde 1993 erbaut. Erst vor Kurzem mietete die Stadt Augsburg dort für 20 Jahre Flächen für ihr Amt für Digitalisierung an. Patrizia erwarb den Komplex für rd. 39 Mio. Euro. Weitere Details zu den Objekten finden Sie in TD Premium.