Wenig Umsatz auf dem Düsseldorfer Büromarkt

Laut Aengevelt sind im 1. Halbjahr 2021 rd. 96.000 m² Büroflächen im Düsseldorfer Stadtgebiet und weitere rd.16.500 m² im Umland vermietet worden. Der Gesamtumsatz von rd. 112.500 m² liegt damit 39 % unter dem Ergebnis des Vorjahreszeitraums von 183.000 m². Abschlüsse über 5.000 m² blieben bislang ganz aus. Die Spitzen- und die mittlere Miete in Citylagen verharrten mit 28,50 bzw. 21,90 Euro/m² auf stabilem Niveau. Die Leerstandsquote erhöhte sich von 6,4 auf 6,7 %, etwa 58.500 m² wurden in den ersten sechs Monaten neu fertiggestellt. Die anhaltende Zurückhaltung der Nutzer, verbunden mit einem Mangel an modernen Flächen macht eine kurzfristige Erholung des Düsseldorfer Markts unwahrscheinlich. Für das Gesamtjahr prognostiziert Aengevelt einen Büroflächenumsatz von rd. 250.000 m², 52 % weniger als im Rekordjahr 2019.