Berliner Logistikumsatz fast wieder auf Rekordniveau

Der Flächenumsatz auf dem Berliner Logistikmarkt verzeichnete im 1. Halbjahr ein Plus von 85 % gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Laut Realogis kamen im Großraum der Hauptstadt rd. 288.400 m² zusammen, was fast dem Rekordwert aus H1/2017 (289.000 m²) entspricht. Knapp 34 % des Flächenumsatzes entfielen auf Neubauten – deutlich weniger als in den Jahren zuvor. Diese Entwicklung sei dem Umstand geschuldet, dass zentral gelegene Bestandsflächen frei geworden seien und direkt nachvermietet werden konnten, obwohl einige Neubauflächen zur Verfügung standen, so Ben Dörks, Geschäftsführer Realogis Berlin. Absolut am meisten umgesetzt in H1 wurde im Teilmarkt "Berlin Umland Süd" (114.600 m²) – beinahe dreimal so viel wie ein Jahr zuvor. Die Spitzenmiete liegt laut Realogis inzwischen bei einem Höchstwert von 7,50 Euro/m² (+7,1 %); die Durchschnittsmiete kletterte um 1,7 % auf nun 5,90 Euro/m². Als größte Abschlüsse führt Realogis Gestamp ( 20.500 m²), SAS (17.500 m²), Kolonial ( 14.100 m²), BMW (13.200 m²) und Amazon (12.600 m²) an.