Offene Fonds reißen sich um Logistik

Die Offenen Immobilienfonds haben ihre Logistikallokation in der Corona-Krise verdreifacht. Mit 18 % Anteil am gesamten Ankaufsvolumen sind die Lagerhallen laut Scope 2020 zur zweitbeliebtesten Nutzungsart hinter Büroimmobilien mit 52 % geworden. Der Anteil der Einzelhandelsimmobilien ging hingegen von 18 % 2018 und 10 % 2019 auf nun nur noch 6 % zurück, auch die Büros verzeichneten ein Minus von 9 Prozentpunkten. Insgesamt haben die Offenen Fonds 2020 für rd. 8,3 Mrd. Euro Immobilien eingekauft, noch etwas mehr als im Vorkrisenjahr 2019. Davon entfielen mehr als 1,8 Mrd. Euro allein auf den Hausinvest von Commerz Real. Über 90 % der 24 von Scope befragten Fondsanbieter wollen im laufenden Jahr mindestens genauso viel einkaufen. Beliebtestes Investitionsland bleibt Deutschland, das bereits 2020 rd. 3 Mrd. Euro Kapital anzog. Aber auch in UK planen rd. 65 % der Fondsmanager Immobilienkäufe. Skandinavien wird von 61 % als Wunsch-Anlageland genannt (Vorjahr: 38 %).