Transaktionsvolumen mit Gesundheitsimmobilien steigt um 34 %

Das Transaktionsvolumen auf dem deutschen Investmentmarkt für Gesundheitsimmobilien stieg im 1. Halbjahr laut CBRE um 34 % im Vergleich zum Vorjahr auf 1,4 Mrd. Euro. Nach dem 1. Quartal waren es 790 Mio. Euro gewesen, laut CBRE der bislang beste Jahresauftakt. Die Dynamik halte an, besonders Deals, die sich im vergangenen Jahr abzeichneten und im 1. Halbjahr zum Abschluss kamen, hätten zu dem starken Halbjahr geführt. Dominiert wurde der Markt erneut von Pflegeheimen mit 54 % Umsatzanteil, stark zugelegt haben betreutes Wohnen (+68 % auf 33 % Umsatzanteil) und Ärztehäuser (+289 auf 12 %). Ausländische Investoren erhöhten ihren Marktanteil trotz anhaltender Reisebeschränkungen um 3 auf 45 %. Die Spitzenrenditen für Pflegeheime sanken im Jahresvergleich um 0,25 Prozentpunkte auf 4 %. Für das Gesamtjahr erwartet CBRE einen Umsatz in der Nähe des bisherigen Rekordergebnisses von 2020 mit knapp 3,4 Mrd. Euro.