Wilhelmshaven: Früheres Kaufhaus wird Seniorenzentrum

Die GIG GmbH aus Leipzig hat das teilweise noch von Media-Markt genutzte ehemalige Karstadt-Haus in der Marktstraße 26 in Wilhelmshaven erworben, um es in ein Seniorenheim umzuwandeln. Auf 13.000 m² BGF sollen 117 Pflegeplätze sowie 18 Apartments für betreutes Wohnen entstehen. Hierbei bleibt die Fassade des unter Denkmalschutz stehenden Gebäudes erhalten. Im Erdgeschoss sind ein Lebensmitteleinzelhändler, eine Apotheke und der Empfangsbereich des Seniorenzentrums geplant. Capcora hat GIG bei der 9 Mio. Euro großen Anschubfinanzierung beraten: Die Gelder für den Grundstücksankauf und die Entwicklungskosten werden zunächst von einem deutschen Kreditfonds bereitgestellt. Sobald eine erstrangige Zwischenfinanzierung über eine Bank auszahlungsbereit ist, die gleichfalls von Capcora organisiert wird, werden die Mittel des Kreditfonds im Nachrang als Mezzaninekapital abgesichert. Mit einem Betreiber für das Seniorenzentrum wird derzeit verhandelt. GIG hängt mit der BUL Bauunion Leipzig zusammen, die den Umbau ausführt.