Schroders-Hotelfonds geht mit 850 Mio. Euro auf Einkaufstour

Schroders hat seinen ersten europäischen Hotelfonds mit 525 Mio. Euro Eigenkapital geschlossen. Investoren des "European Operating Hotels Fund" sind "einge der größten europäischen Versicherungsgesellschaften", hauptsächlich aus Frankreich, den Niederlanden und Finnland, sowie ein Staatsfonds aus dem Nahen Osten. Mit Fremdkapital kann der Fonds nun für rd. 850 Mio. Euro einkaufen. "Wir konzentrieren uns auf nicht öffentlich ausgeschriebene Transaktionen", sagt Hotelimmobilen-Chef Frederic de Brem. Er betont den "operativen Ansatz" von Schroders. "Wir sind keine Private Equity-Gesellschaft, die danach strebt, mit umfangreichen und riskanten Wetten auf die Erholung Not leidender Hotelimmobilien an durchschnittlichen Standorten sehr hohe Renditen zu erzielen". Erwerben will er stattdessen hochwertige Immobilien in sehr guten Lagen. Der erste Kauf war im Juli für 93 Mio. Euro erfolgt: das "Gran Hotel Central" in Barcelona von Único Hotels.