DFH will Allianz-Rechenzentrum in Unterföhring verkaufen

Die DFH Deutsche Fonds Holding sucht einen Käufer für ein noch von Allianz als Rechenzentrum genutztes Objekt  in der Dieselstraße 4/Gutenbergstraße 8 in Unterföhring bei München. Mit der Vermarktung wurde nach TD-Recherchen BNP Paribas Real Estate beauftragt. Die DFH wollte sich hierzu auf Anfrage nicht äußern. Marktkenner rechnen mit einem Verkaufspreis im hohen zweistelligen Millionenbereich. Der Mietvertrag mit Allianz läuft Ende 2022 aus. Danach wäre Zeit für eine Neuentwicklung des Geländes. Das Bestandsgebäude bietet 65.400 m² BGF, davon knapp die Hälfte oberirdisch. Die wie die DFH mit der Zech Group verbundene Phoenix Real Estate hat eine Planung entwickelt, wonach auf dem knapp 4 ha großen Gelände 55.000 m² BGF entstehen könnten. Die Immobilie gehört zu dem von DFH gemanagten "PFM Euroselect 21". Aufgelegt hatte ihn seinerzeit IVG, deren Kleinanlegergeschäft Zech 2014 übernahm. In dem geschlossenen Fonds steckt außerdem noch die benachbarte Allianz-Zentrale (Dieselstraße 6).