Investoren treiben Nachfrage nach Green Buildings

Der Kapitalmarkt und die Regulierung treiben die Nachfrage nach nachhaltigen Gewerbeimmobilien. 74 % der für den "RICS Sustainability Report" befragten Fachleute in Europa berichteten im 2. Quartal über eine gestiegene Nachfrage von Investoren nach Green-Building-Zertifizierungen. Bei den Nutzern ist das Interesse mit 67 % Anstieg geringer. In Deutschland ist die Diskrepanz noch ausgeprägter. Hier berichteten 82 % von einem gestiegenen Investoreninteresse an grünen Immobilien, nur gut 60 % von Mietern. Etwa die Hälfte der Umfrageteilnehmer weltweit glaubt an Miet- und Preisaufschläge für grüne Gebäude, mehrheitlich von bis zu 10 %. Jeder Dritte geht von einem "braunen Discount" für nicht-nachhaltige Gebäude aus. Die Erwartung höherer Renditen spielt nur bei rd. 15 % der Befragten eine treibende Rolle für den ESG-Boom. In Deutschland überwiegt als Treiber mit 60 % die Regulierung, noch vor der wachsenden Nachfrage.