CA Immo: FFO stagniert, Bewertung wieder deutlich besser

Der Büroimmobilieninvestor CA Immo meldet für das 1. Halbjahr einen gleichbleibenden operativen Gewinn (FFO I) von 68,5 Mio. Euro. Die Mieterlöse erhöhten sich zwar um 1,5 % auf 119,9 Mio. Euro infolge des Portfoliowachstums, der Nettogewinn aus der Vermietung sank aber um 4 % auf 101,6 Mio. Euro. Grund sind neben einem steuerlichen Sondereffekt Einzelwertberichtigungen infolge der Coronapandemie. Zur Jahresmitte hat der Konzern fast seinen gesamten Bestand neu bewertet. Hieraus ergibt sich ein Buchgewinn von 195,3 Mio. Euro, nachdem vor einem Jahr ein Bewertungsverlust von 27,0 Mio. Euro anfiel. Der Portfoliowert hat sich gegenüber Ende 2020 um 5 % auf 5,9 Mrd. Euro erhöht. Rund 56 % entfallen auf Deutschland. Positiv wirkten sich die Vermietung des Projekts "Upbeat" in Berlin sowie die "starke Investorennachfrage nach erstklassigen Büroimmobilien in zentralen Lagen in München und Berlin" aus.