Hamburg: Investmentumsatz in Q3 stärker

Auf dem Hamburger Gewerbeimmobilienmarkt wurde im 3. Quartal rd. 1 Mrd. Euro investiert und damit fast so viel wie im ganzen ersten Halbjahr. Die Summe von 2,1 Mrd. Euro liegt aber 42 % unter dem starken Vorjahreswert, berichtet Grossmann & Berger. Core-Objekte bleiben knapp; aufgrund des wieder erstarkten Büromarktes weichen Investoren nun wieder auf andere Risikoklassen aus, beobachtet das Maklerunternehmen. Binnen Vorjahresfrist sank die Büro-Rendite um 0,2 Prozentpunkte auf 2,60 %, die Rendite für Logistikimmobilien um 0,7 Punkte auf 3,50 %. Die Spitzenrendite für Geschäftshäuser blieb bei 2,70 %. Größter Abschluss des 3. Quartals war die Veräußerung des "Multimedia Centre Rotherbaum" für rd. 170 Mio. Euro (bei der allerdings Kaufer Values Real Estate und Verkäufer Vermögensverwaltung Jahr zusammenhängen).