Düsseldorf: Spitzenumsätze auf Vermietungs- und Investmentmarkt

In Düsseldorf haben der Bürovermietungs- und der Investmentmarkt im abgelaufenen Jahr kräftig zugelegt. Nach Zahlen von Colliers Trombello Kölbel fanden rd. 340.000 m² Bürofläche neue Nutzer, etwa 92 % mehr als 2009 (177.000 m²). Damit ist Düsseldorf bei der Umsatzsteigerung Spitzenreiter unter den größten deutschen Büromärkten. Colliers erwartet für 2011 ein vergleichbar hohes Jahresergebnis auf dem Bürovermietungsmarkt. Der Leerstand werde sich jedoch nicht merklich verringern. Auf dem Investmentmarkt wurde 2010 mit einem Volumen von rd. 1,4 Mrd. Euro (+60 %) ein neuer Rekord erzielt. Die Spitzenrendite für Büroobjekte lag Ende 2010 bei ca. 5,25 % und damit 50 Basispunkte niedriger als vor Jahresfrist. Für Top-Einzelhandelsimmobilien werden gegenwärtig rd. 4,5 % erzielt.