Wohnungsportfolios: Transaktionen wurden 2010 kleiner

Im vergangenen Jahr wies der Markt für Wohnungsporfolios besonders im 2. Halbjahr einen deutlichen Trend zur Kleinteiligkeit auf. Nach Erhebungen des Maklerhauses Savills stieg die Anzahl der gehandelten Portfolios zwar von 107 auf 111, die Zahl der Einheiten sank jedoch von 56.100 auf 49.500. Das geschätzte Transaktionsvolumen reduzierte sich von 3,2 Mrd. auf 2,9 Mrd. Euro. Zwar wurden in beiden Halbjahren ähnlich viele Portfolios veräußert, in der zweiten Jahreshälfte erfolgten allerdings nur drei der insgesamt zwölf Transaktionen ab 1.000 Einheiten. Für die großen Deals waren die wieder stark auftretenden ausländischen Investoren zuständig:  Sie waren zwar nur an jedem fünften Kauf beteiligt, erwarben dabei aber die Hälfte aller Einheiten.