LEG will Adler 15.000 Wohnungen abkaufen

LEG Immobilien hat heute morgen mit der Adler Group eine Absichtserklärung über den Erwerb von 15.350 Wohn- und 185 Gewerbeeinheiten geschlossen. Zugrunde gelegt wird eine Immobilienbewertung von 1,485 Mrd. Euro. Diese liege über dem ausgewiesenen Buchwert von Ende Juni, betont Adler. Den genauen Preis soll die Due-Diligence-Prüfung in den nächsten Wochen ergeben, für die Zwischenzeit haben die Parteien Exklusivität vereinbart. Der Vollzug soll bis Ende 2021 erfolgen. Die Transaktion soll als Share-Deal abgewickelt werden, bei der Adler mit 10,1 % an den Objektgesellschaften beteiligt bleibt. Adler verspricht sich einen Nettoerlös von 800 Mio. Euro und will damit seinen Verschuldungsgrad durch Rückzahlung von Anleihen und Darlehen "erheblich" verringern und damit Forderungen aus dem Kapitalmarkt nachkommen. LEG kann mit dem Deal seine Position in Nord- und Nordwestdeutschland ausbauen – rund 90 % der Wohneinheiten liegen in Niedersachsen (Wilhelmshaven, Göttingen und Wolfsburg), Schleswig-Holstein und Bremen. Nahezu die Hälfte der Wohnungen stammt von der Adler-Tochter Westgrund.