Axa erwirbt Bürogebäude „The Rocks“ in Aachen von Immofinanz

Axa IM Alts hat für rd. 124 Mio. Euro die Forschungs- und Entwicklungsimmobilie "The Rocks" am Campus Boulevard 30 auf dem Campus Melaten in Aachen erworben. Beim Verkäufer handelt es sich nach TD-Informationen um Immofinanz. Der 2017 erbaute Komplex umfasst 28.000 m² Büro- sowie Forschungs- und Entwicklungsflächen, dazu kommt ein mehrgeschossiges Parkhaus mit 554 Plätzen und eine weitere, etwa 3.900 m² große angrenzende Fläche. Das Gebäude hat einen WALT von über elf Jahren und ist fast vollständig vermietet. 66 % der laufenden Mietverträge wurden mit der Öffentlichen Hand abgeschlossen. Das Objekt ist die zehnte Akquisition von Axa IM Alts in Deutschland seit Jahresbeginn. Axa rechnet es seiner europaweiten offenen Core-Strategie zu, die Immobilien unterschiedlicher Nutzungsarten im Wert von 5 Mrd. Euro umfasst. Hierzulande managt das Unternehmen nun über 12 Mrd. Euro Immobilienvermögen. Nach TD-Informationen war CBRE für den Verkäufer tätig, die Axa wurde von Freshfields Bruckhaus Deringer beraten.