Rhein-Main: Logistik-Spitzenmieten klettern auf 6,70 Euro/m²

Der Lager- und Logistikflächenmarkt im Rhein-Main-Gebiet hat im dritten Quartal 2021 rd. 259.600 m² umgesetzt und damit das Rekordergebnis des Vorquartals um rd. 8.000 m² unterschritten. Wie NAI apollo ermittelt, summiert sich der gesamte Flächenumsatz im bisherigen Jahresverlauf auf 616.000 m². Damit wird das Vorjahresergebnis um 62 % übertroffen. Großabschlüsse über 10.000 m² steuerten 54 % bei, fast die Hälfte des Flächenumsatzes liegt im Neubausegment. Die Nachfrage auf Vermietungsmarkt bleibt hoch, spekulativ errichtete Flächen werden schnell vermietet. Die Spitzenmiete für Logistikflächen ab einer Fläche von 5.000 m² beläuft sich seit Jahresmitte auf 6,70 Euro/m², womit sie im Jahresvergleich um 40 Cent gestiegen ist. NAI apollo geht von einem Jahresergebnis im Bereich von 750.000 m² aus, wobei die Schwelle von 700.000 m² erst drei Mal überschritten worden ist.