Nuveen will in zielgruppenorientiertes Wohnen investieren

Nuveen arbeitet an einer Strategie für Wohnimmobilien, die in einen wirkungsorientierten Fonds nach Artikel 9 der Offenlegungsverordnung münden könnte. "Es geht um eigens konzipierte Wohnanlagen für bestimmte Zielgruppen wie Rollstuhlfahrer oder Alleinerziehende, die auf dem gewöhnlichen Wohnungsmarkt Probleme haben, etwas für sie Passendes zu finden", so Portfoliomanagerin Tanja Volksheimer im Gespräch mit TD. Idealerweise würde Nuveen diese Projekte schon in der Entwicklungsphase begleiten und mit einem gemeinnützigen oder kirchlichen Träger zusammenarbeiten. Insbesondere Investoren aus nordischen Ländern oder den USA hätten Interesse an einer solchen Geldanlage. In dem 4 Mrd. Euro schweren Deutschland-Portfolio ist Retail die stärktste Assetklasse, gefolgt von Logistik und Büro. Ein Fonds, in dem auch Wohnungen enthalten waren, wurde 2015/16 verkauft. "Die Expertise ist aber noch da", so Volksheimer. "Auch unser Flaggschiff-Fonds ‚European Cities‘ kann zusätzliche Wohnungen erwerben." Ausschließlich für deutsche Investoren unterwegs ist das Core-Logistik-Vehikel ELOF II, das inzwischen auf rd. 350 Mio. Euro Eigenkapital angewachsen ist. Mehr zur Strategie von Nuveen lesen Sie in TD Premium.