Alstria will unter Brookfield-Dach und steigt in Forstwirtschaft ein

Gerüchte gab es schon im Sommer, nun steht es fest: Brookfield macht den Aktionären des Büroinvestors Alstria ein Übernahmenangebot. Der Preis von 19,50 je Aktie in bar bewertet das Alstria-Eigenkapital mit 3,5 Mrd. Euro und das Bruttovermögen mit 5,0 Mrd. Euro. Dies sind 6,8 % mehr als der Nettowert (Epra NTA) und mehr 17,3 % als der Schlusskurs. Vorstand und der Aufsichtsrat von Alstria begrüßen das Angebot. Die Partnerschaft mit Brookfield werde es ermöglichen, einen effektiveren Gesamtrendite-Ansatz zu verfolgen, als dies auf öffentlichen Märkten möglich wäre. Dies beinhalte eine Erhöhung des Verschuldungsgrades auf Gesellschaftsebene und eine Verringerung der wiederkehrenden Dividendenzahlungen. Brookfield verspricht personelle Konitinuität, der Hauptsitz in Hamburg und alle lokalen Niederlassungen werden fortgeführt. Alstria meldete gestern einen um 4,8 % gestiegenen Gewinn (FFO), obwohl die Neuvermietungen um fast 50 % unter dem Vorjahreszeitraum blieben. Außerdem gab das Unternehmen bekannt, ein 218 ha großes Waldstück in Brandenburg erworben zu haben, um Holz für die Modernisierung des Portfolios zu beziehen. Man plane den Erwerb weiterer Wälder, um die Handlungsfähigkeit des Unternehmens zu sichern.