Vonovia glänzt mit FFO-Plus und Extra-Aufwertung

Der Wohnungskonzern Vonovia hat in den ersten neun Monaten dieses Jahres die Gesamterlöse um 9,5 % auf 3,5 Mrd. Euro und den operativen Gewinn (FFO) um 12,9 % auf 1,1 Mrd. Euro verbessert. Hier machten sich vor allem organisches Wachstum durch Neubau und Modernisierung sowie die Einzelwohnungsverkäufe bemerkbar. Die FFO-Jahresprognose wird auf 1,52 bis 1,54 Mrd. Euro erhöht. Die Deutsche Wohnen, deren Integration 2023 abgeschlossen werden soll, ist bei der Prognose nicht berücksichtigt. Zum 30. September bewirtschafteten Vonovia und Deutsche Wohnen gemeinsam 568.451 Wohnungen. Der Nettovermögenswert (Epra NTA) beider lag mit 40,4 Mrd. Euro um 13,9 % über dem Wert zum Jahresende 2020. "Aufgrund hoher Marktdynamik hat der Wirtschaftsprüfer im dritten Quartals des Jahres erstmalig eine Neubewertung des Portfolios für notwendig erachtet", teilt das Unternehmen mit. Das Vonovia-Portfolio gewann dadruch um 1,6 Mrd. Euro (inklusive Investitionen). Zum Jahresende wird ein weiterer Wertanstieg zwischen 1,8 und 2,6 Mrd. Euro erwartet.