Pictet bringt Core-plus-Fonds mit weitem Anlagehorizont

Der Genfer Vermögensverwalter Pictet hat einen direkt investierenden Immobilienfonds gestartet, der auch europäischen Kleinanlegern ab 20.000 Euro Mindestzeichnungssumme offen steht. Der Artikel-8-Fonds "Elevation Core plus" wurde in Luxemburg als Long-Term Investment Fonds (ELTIF) klassifiziert, was die lange Laufzeit von 30 Jahren erklärt. Die Mittelbeschaffung erfolgt vierteljährlich und endet erst in 20 Jahren, ein finales Eigenkapitalziel ist nicht vorgesehen. Erste Investments hält eine Sprecherin ab Anfang nächsten Jahres für möglich, wenn etwa 150 Mio. Euro Eigenkapital beisammen sind. Gekauft werden Wohn- und Büroimmobilien in großen westeuropäischen Städten, Last-mile-Logistik und Immobilien in Sondersituationen. Etwa 25 % der Anlagen sollen in Deutschland erfolgen. Nach Gebühren werden Erträge im mittleren einstelligen Bereich prognostiziert. Laut Pictet handelt es sich um den ersten geschlossenen Fonds in Europa, der auch nichtprofessionellen Investoren zugänglich ist. Seinen ersten Immobilienfonds "Elevation 1" hatte Pictet Anfang 2020 mit 700 Mio. Euro Eigenkapital geschlossen.