Brookfield kauft ATU-Lager in Werl bei Dortmund

Brookfield hat das ATU-Lager in Werl bei Dortmund von dem kuwaitischen Unternehmen Kamco Invest erworben. Der Vertrag mit der zur Mobivia-Gruppe gehörenden ATU (Auto-Teile-Unger) für die kompletten 87.000 m² läuft noch zwölf Jahre und ist an die Inflation gekoppelt. Der Kaufpreis von 90 Mio. Euro entspricht laut unserer Schwesterpublikation "CoStar News" 5 % Nettoanfangsrendite. Dabei befindet sich der Mieter auf Sparkurs: Zu Jahresbeginn hatte der Autoteilefilialist angekündigt, sein Logistikzentrum am Stammsitz in Weiden zu schließen und nach Werl zu verlagern, um Überkapazitäten abzubauen. Kamco hatte die Immobilie in Werl 2018 von Oaktree erworben. Für Brookfield ist der Kauf in Werl bereits die fünfte deutsche Logistik-Akquisition in diesem Jahr. Weitere Objekte haben die Kanadier nach eigenen Angaben in Schwanewede bei Bremen, Salzgitter, Neu-Ulm und Wenden erworben. Cushman & Wakefield hat Brookfield bei der Off-Market-Transaktion beraten.