Adler erhöht Mieteinnahmen, Verschuldungsgrad steigt ebenfalls

Die Adler Group steigerte in den ersten neun Monaten die Nettomieteinnahmen im Vergleich zum Vorjahr um 28 % auf 259,3 Mio. Euro. Hierzu trugen insbesondere ein flächenbereinigter Mietanstieg um 3,9 % und Effekte der Erstkonsolidierung der Adler Real Estate im April 2020 bei. Für das Mietportfolio verbuchte der Wohnungskonzern Neubewertungsgewinne von 8,7 % bzw. von 626 Mio. Euro. Der FFO 1 erhöhte sich von 74,7 Mio. Euro im Vorjahr auf 101,9 Mio. Euro. Für das Gesamtjahr erwartet Adler weiterhin Mieteinnahmen von 340 bis 345 Mio. Euro und einen FFO 1 von 135 bis 140 Mio. Euro. Der Verschuldungsgrad stieg im 3. Quartal weiter an und lag Ende September bei 57 %. Mit den angekündigten großen Paketverkäufen im Volumen von ca. 2,4 Mrd. Euro u.a. an die LEG soll der LTV auf unter 50 % sinken.