Stuttgart: Instone und Büschl sichern sich S21-Baufeld

Instone Real Estate und die Büschl Unternehmensgruppe haben in einem Joint Venture das Baufeld 12 im Stuttgarter Europaviertel erworben. Das 10.265 m² große Areal an der Athener Straße ist das letzte wohnwirtschaftliche Entwicklungsgrundstück im Europaviertel. Hier können ca. 400 Wohnungen gebaut werden, zudem sind Büro- und Einzelhandelsflächen geplant. Möglich sind rd. 50.000 m² Geschossfläche. Verkäufer ist die DB Netz AG. Das Gelände wird derzeit noch als Logistikfläche für den neuen Stuttgarter Hauptbahnhof genutzt und kann daher erst im Anschluss an die Fertigstellung von Stuttgart 21 bebaut werden. Instone und Büschl wollen nun einen Realisierungswettbewerb vorbereiten. Die Stadt Stuttgart wollte dieses Areal mit der städtischen SWSG ebenfalls kaufen. Allerdings hatte die Bahn das Grundstück gegen Höchstgebot ausgeschrieben, woraufhin die Stadt ankündigte, die Möglichkeit eines Vorkaufsrechts zu prüfen. Allein der Verkehrswert des Grundstücks liegt laut Bodenrichtwertkarte der Stadt bei ca. 75 Mio. Euro.

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