Düsseldorfer Büromarkt erholt sich langsam

Im Großraum Düsseldorf ist laut Aengevelt im Jahr 2021 ein Büroflächenumsatz von rd. 324.500 m² erzielt worden. Das Ergebnis liegt 14 % über dem Vorjahr, aber 16 % unter dem Dekadenmittel. Von den 324.500 m² entfallen rd. 280.200 m² auf das Düsseldorfer Stadtgebiet und knapp 44.300 m² auf das Umland. Nach einem schwachen ersten Halbjahr wurden rd. 212.000 m² in der zweiten Jahreshälfte vermarktet, in diesem Zeitraum wurden auch Verträge über 5.000 und 10.000 m² abgeschlossen. Der Leerstand erhöhte sich im Jahresverlauf auf rd. 670.000 m² (7,2 %). Die Spitzen- und Durchschnittsmieten in Citylagen blieben stabil bei 28,50 bzw. 21,90 Euro/m², wobei die Spitzenmiete im Jahresverlauf leicht anziehen könnte. Für 2022 prognostiziert Aengevelt einen Büroflächenumsatz um 370.000 m².