Hamburg: 2021 schließt mit gedämpftem Investmentumsatz

Auf dem Hamburger Investmentmarkt für Gewerbeimmobilien wurden 2021 rd. 3,2 Mrd. Euro umgesetzt. Das sind 40 % weniger als im Vorjahr, wie Grossmann & Berger berichtet. Der Wert liegt unter dem Zehn-Jahres-Mittel von 3,8 Mrd. Euro. Nach einer schwachen ersten Jahreshälfte belebte sich der Markt im 3. Quartal zwar wieder. Das letzte Jahresviertel war aber mit 1,1 Mrd. Euro das schwächste 4. Quartal seit 2015. "Die Einschränkungen durch den Lockdown und die politischen Maßnahmen zu Jahresbeginn führten zu spürbarer Zurückhaltung auf Verkäuferseite. Dadurch sind momentan kaum Produkte am Markt", erläutert das Maklerunternehmen. Für 2022 sei mit einer "insgesamt soliden Marktentwicklung" zu rechnen, wenngleich der Jahresauftakt schwach ausfallen dürfte, da kaum Überläufer wie noch Anfang 2021 vorhanden sind.