GPEP kauft für BVK Supermärkte aus Habona-Publikumsfonds

Der geschlossene Publikumsfonds "Habona Einzelhandelsfonds 05" hat 35 voll vermietete Lebensmittelmärkte an den auf Handelsimmobilien spezialisierten Asset-Manager GPEP veräußert. Es dürfte sich um das komplette Portfolio des Fonds handeln, der Ende 2017 mit 150 Mio. Euro Volumen und 36 Immobilien voll investiert war. Das Portfolio "Truffle" generiert mit 66.000 m² Mietfläche knapp 9 Mio. Euro Jahresmiete. Bei 18 Objekten handelt es sich um Discounter, der Rest sind Vollsortimenter. 90 % der Mieten kommen von großen Lebensmittelhändlern wie Rewe, Edeka und Netto. Ein Großteil der Objekte wurde im Jahr 2014 oder später erbaut, die durchschnittliche Restmietdauer liegt bei rd. zehn Jahren. GPEP tätigt das Investment im Auftrag eines luxemburgischen Spezialfonds der Bayerischen Versorgungskammer (BVK). Die Limburger steigern ihre Assets under Management mit dem Deal auf 2 Mrd. Euro. Als Transaktionsberater fungierte BNP Paribas Real Estate.