Adler mit KKR/Velero über 14.000 Wohnungen handelseinig

Die Adler Group hat ihren zweiten großen Portfolioverkauf vereinbart. Käufer ist wie vermutet KKR zusammen mit seinem hiesigen Immobilienmanager Velero. Es geht um 14.400 Wohn- und Gewerbeeinheiten, die sich überwiegend in mittelgroßen Städten in Ostdeutschland befinden. Der Kaufpreis bei dem Asset-Deal entspreche einer Bewertung des Portfolios von 1,05 Mrd. Euro und damit einer Prämie auf Buchwert. Als Nettoerlös werden 600 Mio. Euro erwartet. Damit werde man die Bilanz weiter entschulden und das Ziel erreichen, den Verschuldungsgrad auf unter 50 % zu senken. KKR wurde von CBRE beraten. Velero betreut bislang Bestände in NRW sowie Magdeburg, Dresden und Halle/Leipzig. Die Geschäftsführer Sascha Giest und Thomas Langen kennen einen Teil des nun verkauften Portfolios gut, waren sie doch früher bei der inzwischen zu Adler gehörenden Gesellschaft Westgrund, von der 7.900 der Wohnungen stammen.