München: Ex-Microsoft-Zentrale auf dem Markt

Die Versicherungskammer Bayern will sich von der ehemaligen Microsoft-Zentrale in der Konrad-Zuse-Straße 1/Neuhofweg 5, 7, 9 trennen. Wie TD aus Marktkreisen erfuhr, liegt die Kaufpreiserwartung für den in den Jahren 2000/2001 errichtenen Bürocampus bei rd. 160 Mio. Euro. Mit der Vermarktung wurde demnach Colliers beauftragt. Die 42.000 m² BGF große Immobilie ist vollständig vermietet, mit einem WALT von 6,5 Jahren. Vor Kurzem war bekannt geworden, dass die Versicherungskammer den Komplex selbst beziehen möchte und künftig 11.900 m² Bürofläche belegen wird. Die jährlichen Mieteinnahmen liegen laut TD-Informationen bei rd. 8 Mio. Euro, was einer Durchschnittsmiete von 15,38 Euro/m² entspricht.