Stuttgart: BNPP Reim verkauft Value-add-Objekt an Koehler

BNP Paribas Reim hat ein Wohn- und Geschäftsgebäude in der Stuttgarter Kornbergstraße an die Koehler Group verkauft. Das Gebäudeensemble Stuttgart-West besteht aus drei in den 1990er Jahren errichteten zwei- bis viergeschossigen Gebäudeteilen mit rd. 4.460 m² Nutzfläche, davon rd. 2.800 m² Büro- und Praxisräume, 15 Wohnungen mit ca. 1.000 m², rd. 300 m² Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss sowie 57 Stellplätze in einer Tiefgarage. Die Flächen sind derzeit zu 84 % mit einer durchschnittlichen Restlaufzeit von gut zwei Jahren vermietet. Die Koehler Group, das Stuttgarter Family Office des Fahrrad.de/internetstores-Gründers René Marius Köhler, sieht in dem Objekt Wertsteigerungspotenzial durch Umnutzung von Büro- in Wohnflächen. Vermittelt wurde der Deal durch E&G Real Estate.