HanseMerkur stemmt Großdeal in Stuttgart

HanseMerkur Grundvermögen erwirbt von einer durch JP Morgan Asset Management betreuten Objektgesellschaft den Office Campus Stuttgart. Für HanseMerkur ist dies der bislang größte Einzel-Deal, gleichzeitig ist diese Transaktion eine der größten in Stuttgart im vergangenen Jahr. Der Campus in der Nauheimer Straße/Deckerstraße in Bad Cannstatt umfasst fünf voll vermietete Bürogebäude mit einer Mietfläche von rd. 53.700 m² sowie zwei Tiefgaragen mit 467 Stellplätzen. Der Kaufpreis liegt nach TD-Informationen aus dem Markt bei über 350 Mio. Euro. Mieter sind das Land Baden-Württemberg, die Bundesanstalt für Post und Telekommunikation und die Landeshauptstadt Stuttgart. Derzeit werden die 1987/88 erbauten Immobilien modernisiert. HanseMerkur packt das Ensemble in einen Fonds mit Mietern der öffentlichen Hand. Der Verkäufer wurde von Colliers Stuttgart beraten. JP Morgan hatte den zuvor nahezu komplett an die Telekom vermieteten Office Park 2020 neu vermietet, mehr dazu finden Sie in der Datenbank von TD Premium.