HIH kauft „Warnow Park“ in Rostock

HIH Invest hat für ein Individualmandat eines institutionellen Investors das Nahversorgungszentrum "Warnow Park" in der Rigaer Straße 5 im Stadtteil Lütten Klein in Rostock erworben. Es umfasst 40.470 m² Nettogrundfläche, davon entfallen ca. 26.000 m² auf Handels-, 2.300 m² auf Wohn- und 1.125 m² auf Bürofläche. Zudem gibt es über 1.000 Pkw-Stellplätze. Generalmieter ist Edeka, der vor Ort ein 8.224 m² großes E-Center betreibt und die anderen Flächen untervermietet und verwaltet. Zu den Untermieterrn gehören Kik, Takko, dm und Jysk. Die Restlaufzeit des Triple-Net-Mietvertrags von Edeka beträgt ca. 18 Jahre. Verkäufer des 1995 errichteten und 2010 modernisierten "Warnow Parks" ist der von Corestate gemanagte Einzelhandelsfonds "Highstreet VIII". HIH wurde rechtlich und steuerlich von Baker Tilly beraten. Vermittelt hat Bechtolsheim Real Estate. Die technische Due Diligence hat C.P.H. Projekt- und Baumanagement durchgeführt. Die Markt- und Standortanalyse stammt von Bulwiengesa.