Heidelberg: Patrizia kauft Bürogebäude von Tristan und DW

Patrizia ist neuer Eigentümer des Bürogebäudes Speyerer Straße 4 und 6 in der Heidelberger Bahnstadt. Das Augsburger Immobilienunternehmen erwarb das 26.000 m² große, von verschiedenen Büro- und Labormietern sowie einem Fitnessstudio genutzte Gebäude von "CCP 5", dem offenen Core-plus-Fonds von Tristan Capital Partners und seinem deutschen Partner DW Real Estate. Tristan und DW hatten die Immobilie laut einem Bericht von "CoStar News UK" im vergangenen Frühjahr auf den Markt gebracht. Erworben hatten sie die Immobilie Anfang 2019 für 55 Mio. Euro. Sie hatten das Gebäude dann refurbisht, sodass es jetzt BREEAM-Gold-Standard erfüllt. Die Gemeinschaftsräume und die Lobby wurden an einen Café-Betreiber vermietet, die frühere Kantine und ein Auditorium wurden in einen Showroom für 3D-Druck und Konferenzräume umgewandelt. Patrizia bringt das als "Convecs" vermarktete Objekt in einen Publikumsfonds ein. BNP Paribas Real Estate hat die Verkäufer beraten. Marktkreisen zufolge zahlt Patrizia zwischen 80 und 90 Mio. Euro.