Dresden: Values kauft Prager Spitze

Values Real Estate hat off-market das Büro- und Geschäftshaus "Prager Spitze" beim Dresdner Hauptbahnhof erworben. Das sechsgeschossige Multi-Tenant-Gebäude an der Prager Straße wurde 2006 errichtet und umfasst rd. 16.000 m² Mietfläche, die nach TD-Informationen zu gut 90 % vermietet ist und einen mittelfristigen Wault aufweist. Values wurde bei der Transaktion von Cushman & Wakefield (technisch) und Ashurst (rechtlich und steuerlich) begleitet; vermittelt hat Fabrice & Weinroth, Berlin. Der nicht genannte Verkäufer wurde von Merz & Lauf Dresden (Recht) sowie WP Reichert (Tax) beraten. Das Closing erfolgte zum 1. Februar. Letzter bei TD bekannter Eigentümer war Oelschläger Immobilien, der Mieter wie Arcor, Jack Wolfskin, Karstadt Sport und Kookai nennt. Values bringt das Objekt in den Institutionellen-Fonds "Values Prime Locations" ein, der in innerstädtische Bestlagen der 1A- und 1B-Städte mit einem Anlagerisiko Core Plus investiert und ein Zielvolumen von über 400 Mio. Euro hat.