DeA Capital bringt Europafonds für flexible Lagerflächen

DeA Capital Real Estate lanciert über seine deutsche Tochtergesellschaft einen Fonds, der in kleinere Logistikimmobilien in europäischen Metroplen investiert. Der "UrbanMile"-Fonds soll mit deutlich unter 60 % Fremdkaptital rd. 700 Mio. Euro Fondsvolumen erreichen. Der in Luxemburg aufgelegte Artikel-8-Fonds soll über zehn Jahre Fondslaufzeit jährlich 5,5 % Rendite ausschütten. Deutschlandchef Wolfgang Speckhahn zielt auf die Umwandlung von Einzelhandels- oder Gewerbeflächen für eine flexible Lagernutzung ab, z.B. für Lieferdienste, aber auch für leichte Produktion. "Wir schauen auf Standorte, in denen die Entfernung vom Stadtrand bis zur Innenstadt mindestens eine Stunde beträgt", so Speckhahn im Gespräch mit TD. Obwohl dies hierzulande nur für Hamburg und Berlin gelte, soll Deutschland mit 30 % die stärkste Gewichtung bei den Investments erhalten. Im ersten Schritt sollen noch 80 Mio. Euro investiert werden. Da die Einzeltickets mit um die 10 Mio. Euro eher kleinteilig sein werden, sind etwa fünf Jahre Investitionsphase angedacht.