Phoenix Spree kauft Doppelhäuser bei Berlin für 18,5 Mio. Euro

Die Investmentgesellschaft Phoenix Spree Deutschland (PSD) hat in einem Forward Deal 34 Doppelhaushälften in Erkner im Südosten Berlins für 18,5 Mio. Euro erworben. Entsprechende Verträge über das Wohnprojekt, dessen Fertigstellung im vierten Quartal 2024 geplant ist, seien abgeschlossen worden, berichten das Unternehmen und die den Deal begleitende QSix. Verkäufer ist offenbar The Grounds Real Estate Development, das in Erkner dieselbe Zahl von Doppelhaushälften entwickelt, Projektname "Terra Homes". Dabei handelt es sich um energieeffiziente Wohnungen nach dem KfW-55-Standard, mit Wärmepumpen und Solarkollektoren, im Brandenburger Landkreis Oder-Spree, rd. 6 km vom Tesla-Standort Grünheide entfernt. Der Kaufpreis entspricht 4.323 Euro/m². Auf Basis des aktuellen Mietniveaus sei nach Fertigstellung eine Bruttorendite von 3,5 % zu erzielen, berichtet PSD. Mittelstein stand dem Käufer als juristischer Berater zur Seite.