Ulm: HLG will Blautalcenter zum „Blau.Quartier“ entwickeln

Das Blautalcenter in Ulm soll im Lauf der nächsten drei bis zehn Jahre zu einem neuen Stadtquartier mit bis zu 1.000 Wohnungen sowie Gewerbe- und Handelsflächen umgebaut werden. Der Bauausschuss fasste dazu in seiner jüngsten Sitzung einen Grundsatzbeschluss. Loslegen will der neue Eigentümer des über 60.000 m² großen Areals an der Blaubeurer Straße, die HLG Real Estate, im östlichen Bereich an der Magirusstraße. Hier sollen Teile des Bestands erhalten werden, während die westlich angrenzende Substanz abgerissen und Neubauten weichen wird. Das Verhältnis von Wohn- zu Gewerbeflächen im künftigen "Blau.Quartier" soll bei 60 zu 40 liegen. Für die Gewerbeflächen sind neben Nahversorgung und kleineren Geschäften auch Büro- und Praxisflächen sowie Fitnesseinrichtungen geplant. HLG hatte das 1997 eröffnete und derzeit zu über 30 % leerstehende Center wie berichtet für 37,9 Mio. Euro von einem von Wealthcap betreuten geschlossenen Fonds erworben.